Departamento - Venta - Ñuñoa, Santiago, Metropolitana De Santiago

Vive en Ñuñoa con estilo y comodidad

169.210.684,44 $ InStock Otras monedas
 
Nelson 2040 - Ñuñoa, Santiago, Metropolitana De Santiago, CL
Date Available: 01/09/2025
ID: 1028109047-5
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
2
m² útiles
61
m² totales
61
m² construidos
61
Año/Mes de Construcción
2023/12

Pisos:
13
Descripción del Barrio

Ubicación privilegiada en Ñuñoa
La propiedad está ubicada en Nelson2040, Ñuñoa. Una comuna del sector nororiente de Santiago, reconocida por su calidad de vida, conectividad y plusvalía en alza.

Ñuñoa combina lo residencial con lo comercial, entregando un ambiente apacible sin renunciar a servicios urbanos.

Barrio con identidad y cercanía estratégica. Este sector forma parte del consolidado Barrio Italia y zonas similares, que mezclan arquitectura tradicional, comercio fino, cafés, talleres y tiendas de diseño.

Está cerca también de áreas consolidadas como Plaza Pedro de Valdivia, Parque Almagro y Plaza Egaña, reconocidas como barrios completos por su oferta diaria, acceso a transporte y espacios para familias y profesionales.

Conectividad y accesibilidad
Gracias a su ubicación, vivir en esta dirección implica estar a pasos de avenidas principales como Irarrázaval, Salvador o Bilbao, con una excelente red de transporte público y Metro que te acercan a Providencia, Sanhattan, el centro y otros puntos esenciales de la ciudad

Calidad de vida y entorno agradable
Ñuñoa se destaca por su ambiente familiar y tranquilo, con calles arboladas, parques cercanos, plazas para esparcimiento, colegios y comercio local. Es una de las comunas más apreciadas por quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad residencial.

Este entorno realza aún más las ventajas de un departamento moderno como el que presenta RE/MAX Costanera en Avellanos. Agrega valor no solo por su diseño y amenidades, sino también por su ubicación estratégica en una zona con identidad, historia y futuro.

Ñuñoa es una de las comunas más consolidadas y queridas de Santiago Oriente. Su orígenes como zona residencial tipo "ciudad jardín" han dado paso a una comuna moderna y con vida, sin perder su encanto clásico. Aún hoy conserva una atmósfera residencial, con arquitectura tradicional y entorno verde incluso en medio de la ciudad

Según el Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) de 2021, Ñuñoa ocupa el cuarto lugar a nivel nacional como mejor comuna para vivir, destacando por sus servicios consolidados, ambiente seguro y estructura urbana equilibrada.

Conectividad excepcional
Ñuñoa está privilegiadamente conectada con líneas de metro (3, 6 y 4 en extensión futura) y una amplia red de buses. Esto facilita el acceso a Providencia, Santiago Centro, La Reina y más allá. Avenidas clave como Irarrázaval, Grecia, Macul y Pedro de Valdivia atraviesan la comuna facilitando la movilidad.

Cultura, gastronomía y comercio.

Plaza Ñuñoa: centro bohemio y cultural con bares, restaurantes tradicionales como Las Lanzas o La Fuente Suiza, el Teatro UC, y un entorno vibrante que reúne arte y comunidad

Barrio Italia: barrio creativo y gastronómico compartido con Providencia, famoso por sus talleres, cafés, tiendas de diseño y restaurantes de cocina internacional.

Espacios verdes y recreativos
Ñuñoa destaca por su variedad de parques y áreas verdes: Plaza Ñuñoa, Parque Juan XXIII un lugar emblemático para vecinos, ideal para paseos y actividades familiares, el Parque Ramón Cruz, y varios otros pulmones verdes que fomentan la vida al aire libre.

Plusvalía en alza
El sector ha experimentado un notable crecimiento inmobiliario gracias a su demanda sostenida, la llegada de nuevas líneas de metro y proyectos mixtos que combinan vivienda, comercio y oficinas. Esto ha impulsado la plusvalía de terrenos y propiedades en la zona.

Servicios y conveniencia
Dentro de los 2km alrededor de Nelson2040, se encuentran supermercados, centros médicos, colegios, comisaría, bomberos, notaría y plazas como Zañartu, además de accesos a metro Estadio Nacional y Ñuble. A esto se suman centros comerciales como Cenco Ñuñoa y una fuerte presencia de bancos y outlets sobre Irarrázaval
Gasto comunes
105.000 $ 

Características:

Se permiten mascotas
Area Barbecue
Garaje
Jardín
Piscina
Quincho
Terraza
Bañera y lavabo separado
Lavandería (en depto.)
Portero Eléctrico
Edificio Nuevo
Ascensor
Sur
Suroriente
Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
Balcón
Deportes gimnasio
Todo eléctrico
Area Escolar
Autobús cercano
Centro Comuna
Zona Tranquila

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Quincho
Amplio

Cuarto de Juegos
Hermoso

Closet/Walk-in Closet
Amplio

Sala de eventos
Hermosa

Sala privada
Amplia

Cocina
Americana
251x210

Dormitorio
Comodo
280x192

Dormitorio Principal
Amplio
347x290

Garaje
Visita

Hall de Recepción
Lindo

Lavandería
Amplia

Otro
Pet Spa amplio

Otro
Enfermeria

Otro
Cowork amplio

Otro
Amplio Bicicletero

Terraza
Comoda
380x101

Baño
Principal
218x140

Living
Espacioso
314x257

Baño
Visita
218x140

Otro
Pasillo Edificio

Otro
Sala Gamer

Otro
Sala Fit

Otro
Linda Piscina

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
AGENTE
Alejandra Rojas Fuentes Alejandra Rojas Fuentes San Pascual 78
Las Condes, Santiago, Chile

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